В новой стратегии развития строительной отрасли Казахстана появились изменения, касающиеся продажи "черновых" квартир. Согласно заявлению председателя правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой, готовое жилье с чистовой отделкой теперь признается важнее и выгоднее инвестиции, чем недвижимость без отделки.
Эксперты указывают на возрастающее предпочтение покупателей квартир с готовым ремонтом вместо "черновых" квартир. В своем выступлении в Сенате глава банка подчеркнула, что вложения в жилье с черновой отделкой не ограничиваются только стоимостью покупки, но и требуют серьезных дополнительных расходов на ремонт.
"Сравните риски: когда вы покупаете в черновой, вы фактически вкладываетесь в цемент. Затем вам нужно искать дополнительные ресурсы на ремонт. Наши опросы показывают, что 90 процентов заемщиков, которые покупают квартиру в ипотеку, делают ремонт за счет потребительского кредита. А это дополнительные 45–50 процентов годовых", - отметила глава банка.
В контексте новых изменений правления Отбасы банка хочется отметить влияние введения нововведения в госпрограмму "Наурыз жұмыскер", согласно которой банк будет выдавать квартиры с чистовой отделкой с первоначальным взносом всего лишь 10 процентов. Это обновление было встречено с энтузиазмом как покупателями, так и экспертами рынка недвижимости.
"Мы больше всех заинтересованы в том, чтобы квартиры продавались именно в чистовой отделке. Все требования к застройщикам останутся прежними. Хорошая новость, с которой мы начали год, - с января мы начали стимулировать приобретение квартир именно в чистовой отделке", - добавила Ибрагимова.
Теперь лучшее время, чтобы вложиться в жилье – в квартиры с высоким качеством отделки и современным дизайном. Эксперты отмечают, что это новшество на рынке недвижимости Казахстана, где жилье без отделки ранее имело большую популярность.
Интерес к квартирам с чистовой отделкой стимулирует спрос рынка недвижимости и помогает развитию строительной отрасли в целом. Вместе с введением нововведений в ипотечные программы это может сделать жилье более доступным и удобным для широкого круга покупателей.
